金山优化房屋方案

只有保证结构设计优化的合理发展，才能保证房屋建筑的安全稳定，对房屋建筑的发展起着重要的作用。房屋建筑结构的优化设计需要在保证建筑质量的基础上实施。只有在保证建筑安全稳定的基础上整合建筑结构优化设计，才能实现建筑的可持续发展。通过优化建筑结构，施工过程中的力学性能将不断得到改善。同时，合理应用建筑材料，避免建筑材料的大量浪费，不只降低建筑成本，而且提高房屋建筑的实用性。合理使用优化技术可以在一定程度上节省工期，降低时间和人力成本。对于优化设计来讲，越复杂的地形，越复杂的使用功能，优化设计的空间就越大。金山优化房屋方案

房屋的电气优化设计：在各类工业和民用房屋或构筑物内，有生活、生产或给排水、采暖通风设备需要的用电均属电气设计范围。1、电力设计。也称动力设备设计，系指工业厂房和民用房屋中所有用电设备的配电设计，施工用电设计，电子计算机、各类小型器具以及其他特殊设备的用电设计。2、其他安全防护设计。随着电子技术的发展和应用、塑料制品的普及、生产流程的自动化以及大型可控硅整流设备的出现，有时还需考虑如电磁屏蔽、防静电、防高次谐波干扰等安全防护设施。金山优化房屋方案优化设计工作的推行必须加强设计监理人才的培训考核和注册。

优化设计对建设投资的影响：1、设计质量间接影响投资。据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占40.1%，居首位。不少建筑产品由于缺少优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，专业设计之间相互矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典型例证。2、设计方案影响经常性费用。优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用，如暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，但通过优化设计可努力寻求这两者的较佳结合，使项目建设的全寿命费用较低。

建筑结构优化设计的作用：降低总造价。进行结构建筑优化设计中,多层住宅和高层住宅相比较,层数越多,总建筑面积增大,单位建筑面积占用的土地面积就越小,节约了用地成本!但随着建筑层数的增多,建筑总高度也会加大,楼与楼之间的间距也要加大,这时占用的土地节约量就和建筑层数的增加比例就不相同了。对于基础部分而言,虽然也是各层共用的,但是层数增加,传给基础的荷载将会增大,我们需要增大基础,这样单位面积的造价有所降低,但是效果不是那么明显。优化设计是在满足给定的各种约束条件下，寻求较好的设计方案。

房地产优化设计三重价值。开发商较关注的就是安全、品质和成本。然而做到三者兼顾并不简单。在提升安全度舒适度的同时，往往会增加成本的投入。而单纯为了减少成本投入，却易导致品质下降。设计师恰恰能够通过优化设计，来保障建筑安全和功能、提升品质并有效控制和减少成本。建设项目的前期的设计影响整个项目工程建安投资的80%以上。其中，结构成本分别占到普通住宅和普通公建，建安成本的70%以上和50%以上。通过实施机电优化，新建建筑可节能30%-50%；既有建筑可节能10%-30%。而一个好的消防设计方案能够给投资商带来3%~15%的经济效益和更安全的建筑作品，在消防设施上能节约10%~20%的工程造价。所谓建筑优化设计就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。金山优化房屋方案

优化设计的推广应有一定的法律法规作为保证。金山优化房屋方案

建筑优化设计是由建筑专业设计人员负责，是一项综合性的工作。需要综合研究房屋的建筑功能、工业建筑的工艺及其设备、环境协调、艺术效果以及对房屋结构、设备、施工技术和投资等方面的相互关系与相关问题。要先从环境出发，应尽量避免污染和干扰，统一安排道路、绿化、广场、庭院建筑小品，形成良好的环境空间。在建筑功能方面，主要是满足使用的要求。如总体布局中建筑物的朝向；人流交通出入口的布局；单体建筑的平面位置以及各使用空间的相互关系等；工业厂房中工艺流程对建筑的要求。金山优化房屋方案